据江西省住房和城乡建设厅消息，今年以来，该厅在全省范围内组织开展公租房违规转租问题专项整治工作，并于近日通报专项整治情况。全省共排查795个保障性住房小区，排查出违规转租、空置等问题7360户，已整改5638户，其余1722户仍在整改中。

在这次专项整治工作，各地创新工作方法，取得了较好的效果。

南昌市进一步强化住房保障“一张网”系统，对全市范围内已享受住房保障政策的人员全部纳入商品房限购系统，2019年清退实物配租529户，租赁补贴1234户。

九江市同步开展公租房入住情况、公租房租金拖欠专项整治工作，按照“楼不漏栋、栋不漏户、户不漏人、人不漏项”的要求，对公租房承租户相关信息进行收集、整理、分析、比对。

景德镇市创新推行了“保障性住房小区楼管员”工作制度，有效促进了租金收缴、安全监管、矛盾调处、违规整治等重点、难点问题的解决。

赣州市对承租家庭进行地毯式走访，做到“户户见面、不漏一户、不漏一人”，对承租人进行分级管理：本人居住的家庭列入低风险家庭，对短期无人居住的家庭列入中风险家庭，对涉嫌转租、转借的列入高风险家庭，提高重点关注对象入户频率。

上饶市同步开展利用保障性住房从事经营活动，无正当理由连续6个月以上闲置保障性住房，以及经济适用住房私下买卖等违规行为专项整治工作，并自4月开始，实行保障房性住房违规问题专项整治工作日报制。

吉安市在逐户上门时通过记录仪记录影像资料取证，对拒不整改腾退的承租户，通过司法程序强制腾退，收缴违规所得，并申请将其行为记入征信系统，通过相关新闻媒体进行公示、曝光。

记者了解到，江西此次专项整治虽取得成效，但也存在一些现实的困难和问题：受疫情防控等因素影响，部分承租户春节后未返回小区居住，无法入户核实实际居住情况；监管手段落后，调查取证困难，全省大部分保障房小区未实行智能化管理，主要以“人防”为主，且承租户情况复杂，很多人无固定职业，流动性比较大，有些地方缺乏有效的管控手段；未建立长效监管机制，违规承租人常年与住房保障监管部门玩“猫抓老鼠”游戏，违规行为屡禁不止。

对此，江西省住建厅要求，限期完成整改，确保问题整改“不留死角”，违规行为“不留空间”，未完成整改任务的设区市要加大工作力度，督促违规户于2020年7月底前整改到位。推进信息化监管，积极推进公租房智能化小区管理改造工作，建立承租人档案，加强对保障房小区承租户和进出人员进行管理，将识别、监控、门禁系统与小区安防、违约取证、到期退出、违规清退等需求进行整合，着力解决识别难、取证难、退出难等问题，变“人防”为“技防”，推进公租房“人”和“房”动态管理常态化。

（文章来源：人民网）