公共设施老化，没有电梯，化粪池污水外溢……这是老旧小区普遍存在的问题。老旧小区作为南昌市城市的一部分，如何让老旧小区共享城市发展成果？如何通过老旧小区改造给居民更多的获得感和幸福感？南昌市各县区纷纷从自身实际情况入手，在创新中寻找破题之策，为老旧小区改造摸经验、探路子。

改什么？

从问需于民、问计于民开始

要改造老旧小区，首先一个问题便是改什么？

11月19日，记者走进西湖区桃苑社区看见，孩子们在滑梯和步道间嬉戏，老人们在长亭下聊天，阳光透过老樟树的叶子洒下光影，好一番惬意场景。

建于1992年的桃苑社区是个开放式小区，由于时间久远，小区道路坑洼、化粪池外溢、路灯稀少、停车杂乱、环境脏乱差问题突出。2017年，一份“老旧小区改造意见征集”的调查表发到了小区每一位居民手中，不久后，来自社区的60余名代表，带着反馈意见在桃源街道办事处开会商讨。“管网要入地”“路面重修，铺设柏油”“孩子要有玩耍的区域”……参会的有关部门认真收集居民意见。随后，工作人员入户以居民投票的形式，重点实施老旧小区改造的项目，至此，改造工作按下了启动键，经过十个月的改造，一个崭新社区呈现在居民眼前。

2020年5月以来，西湖区将已经运行两年多旨在解决百姓民生问题的“幸福微实事”模式，引入到老旧小区改造过程。今年朝阳小区改造，每个居民都收到了一张杏黄色的纸张，这是小区的改造清单，填写者是这里的数千居民。翻开内页，38个项目被详细罗列出来，这是西湖区对朝阳小区居民所提出的3000多条意见、建议进行整合、投票后最终确定的项目。朝阳小区居民张梅华说：“改造项目老百姓说了算，而且改造项目的价格都公开了，非常公平。”