从“要我拆”到“我要拆”

——南昌市青云谱区麻纺小区的“为民配方”

本报记者 宋思嘉

3天之内，搭建了20多年的399处（含40处店面）、总面积约1.2万平方米违建被基本拆除；1天时间，完成全面清场。居民从“要我拆”到“我要拆”转变。这是南昌市青云谱区京山街道麻纺小区综合改造拆违交上的成绩单。其秘诀何在？近日，记者来到麻纺小区，探访这里独特的“为民配方”。

麻纺小区是一个单位改制的开放式老旧小区，楼房多建于上世纪70年代，共有居民1440户，其中326户低楼层住户在屋外违章搭建了厨房、卫生间等。近年来，青云谱区在全区范围内启动老旧小区改造工作，着力提升居民居住环境，增强居民幸福感，麻纺小区被纳入今年的综合改造范围。因此，拆违建成为麻纺小区旧改的必选项。

摆在工作组面前的第一道难题是——按现有政策，小区这些违建没有补偿依据，这是一次零补偿的拆违。

“我们不能把自己放在老百姓的对立面，要把老百姓当成自己的亲人，以理服人，以情动人。”京山街道党工委书记李加庆说，街道充分发挥党支部战斗堡垒和党员先锋模范作用，构建街道党工委—社区党委—社区党支部三级体系，组织社区6个党支部与6个宣讲组结成对子，通过上门入户与微信群线上线下相结合、召开座谈会等多种方式宣讲政策，收集群众合理诉求，积极对接有关部门和设计公司完善改造方案。

“刚开始我们肯定是不同意的，毕竟这么多年早就习惯了。而且我家只有57平方米，搭出来的这一间有25平方米。但是宣讲组认真耐心的工作态度打动了我，这毕竟是违章搭建，不能因为一己私利影响小区环境改造。”居民朱丽红说。在麻纺小区，像朱丽红这样对拆违从抵触抗拒到欣然接受的居民还有很多。居民刘大妈拉着记者的手来到一处空地前，高兴地说：“这是我家拆掉的违建，以后这一片会建成一个儿童游乐区，小区的孩子就有宽敞的地方玩耍了，我觉得这样的改造方案很好。”

如何安全拆违，尽量减少施工对居民正常生活秩序的影响，是另一道难题。对此，拆违工作采取逐栋推进、及时善后的方式有序进行，同时，组织有关单位“一对一”想群众所想，急群众所急，用最快的速度修复拆除的墙和门窗，给受影响的居民送水送饭，合理设计清运路线并安排专人维持秩序……“我家厨房重新改造了8天，这期间每天都是社区工作人员给我们一家人送餐，解决了我们的后顾之忧，我们还有什么不满意的呢。”居民章华文深有感触地说。

好事办好，实事办实，确保拆违改造结果群众满意，是麻纺小区“为民配方”的精华。在拆违的基础上，青云谱区投入4000余万元对麻纺小区进行雨污分流、路面摊铺沥青、弱电下地、增设停车位、改善交通内循环、增加绿化面积、改善消防设施等全方位改造升级，并增设休闲娱乐广场、儿童游乐区、慢步道、非机动车停放点等便民设施，免费对原来存在于违建范围内的水电气进行改造，让居民在春节前住上环境干净整洁、基础设施完备、服务功能齐全的现代化小区。