【潮涌长三角】乡村振兴上海样板 黄桥村打造新型农民社区

经济日报-中国经济网上海9月28日讯(记者魏敏)一座座黛瓦白墙的小楼，一条环绕在绿地中静静流淌的小河，一排排崭新的健身活动器材，还有小楼旁边统一的配套车位，让黄桥村这座只有500多户的小村落，即有江南民居的传统特色又透露着现代居住小区的精致与品质。

9月27日，“潮涌长三角·共建进行时”主题网络传播活动采访团来到上海松江区乡村振兴示范村-黄桥村，走访最美的“上海新农村”。

黄桥村地处上海市浦南“三农”工作试验区核心区，村域面积约3.29平方公里，位于黄浦江上游水资源保护区，是传统纯农地区。2018年2月，黄桥村被确定为乡村振兴示范村创建和农村宅基地改革试点村。

据经济日报-中国经济网记者了解，黄桥村农村宅基地改革项目分两期进行，一期64户示范项目，于2019年12月交付农户，目前入住率已达70%。黄桥村党组支书记张永强说，”改革初期，村民并不十分情况，搬进新居，住得舒服，也就笑口常开了。“二期集中居住区七个组团共涉及到395户90栋房屋，已开挖并完成地基浇筑的有83栋，二期宅基地面积为91平方米和84.2平方米，建筑面积分别有204平方米和186平方米两类，将在2021年春节前交房。

张永强介绍说：“改建前，村里的房子都是上世纪七、八十年代的房子，年久失修，房子本身的质量也不好，冬冷夏热，设施不齐全，年轻人都不愿意居住在这里，现在条件好了，连小孩子都回来住了。“目前，黄桥村农村宅基地改革配套设施规划包含：社区公共服务中心的社区服务站、中心卫生室、文体活动室、村民大食堂、便民超市、老人助餐点、幸福老人村等居民配套服务设施。农民的住房条件将明显改善，基础设施标准更高，配套设施更加完善，公共服务也更加便捷。整体上，与原来的村庄相比，农民集中居住的小区现代化程度将明显提升。

黄桥村全村域平移，新型农民社区初见雏形。改革后，预计黄桥村实际减量建设用地9.21公顷、减量28%，宅基地减量5.42公顷、减量31.99%。宅基地减量的面积以村民建房补助的形式奖励，户均约20万元，增强村民的获得感和认同感。张永强表示，已经有期他村子来学习经验，并准备复制黄桥村的改革模式。

与此同时，黄桥村正在开发建设新型产业园，规划占地面积68.5亩，项目总投资初步估算约8亿元。黄桥高科技园项目将以68.5亩地块为首期开发用地，未来将延伸至地块东面100亩，着力打造成为融合科技创新与都市文创的研发创新园。

黄桥高科技园将以产业发展带动村镇集体经济发展，促进农民就业，实现集体资产的保值、增值。项目将以销售部分物业的经营模式带动当地集体经济的发展，以高科技产业带动当地农民就业，实现泖港镇集体资产、农民集体利益的保值、增值，为乡村振兴注入产业新动力。